Maison 7 pièce(s)
Réf : 1629ABO
674 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
- 140 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale pleine de charme, idéalement située entre Guérande et La Baule, dans un secteur recherché de la Presqu'île de Guérande.
Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison à vendre proche de La Baule offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
À l'étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative et un bureau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un portail motorisé, de stationnements privatifs et d'une terrasse exposée ouest, idéale pour vos soirées d'été.
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 674 000€ FAI dont 3,69% d'honoraires soit 24 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000 €.
Référence : 1629ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 2022
- 5 chambre(s)
- Surface : 140 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1140 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 810€ et 1150€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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