Maison 5 pièce(s)
Réf : 1166RF
450 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44100) - Quartier Canclaux - Mellinet
- 93.71 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À VENDRE NANTES Canclaux cette maison en impasse à rénover et au fort potentiel.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, grâce à sa réputation et à sa situation à proximité directe du centre-ville, ce qui lui confère un emplacement stratégique.
Cette maison a beaucoup de charme et offre un énorme potentiel. Lorsque vous entrerez dans cette maison, vous laisserez place à votre imagination et jugerez naturellement de ces énormes atouts.
Un hall d'entrée vous accueille desservant les pièces de vie principales, vous pourrez ainsi vous projeter et penser aux différentes possibilités d'agencement.
Vous découvrirez trois belles chambres et un bureau avec une belle superficie à personnaliser. Les deux atouts supplémentaires de cette maison sont un sous-sol aménagé et des combles aménageables, espaces de vie supplémentaires.
À l'extérieur, un jardin clos de murs où vous apprécierez, vous détendre à la belle saison. Faites de cette maison un bien d'exception en lui donnant tout son caractère.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Classe Énergie : D - Classe Climat : D
Réf. 1166RF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 450 000 € FAI dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 430 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- Maison
- Construction : 1880
- 3 chambre(s)
- Surface : 93.71 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 187 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1740€ et 2400€ par an
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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