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Alexandre CARRE

A vendre chez Blot Immobilier : Dans le quartier prisé de Canclaux -Mellinet ne tardez plus à venir visiter cette belle maison bourgeoise :

Vous y découvrirez en rez-de-chaussée des spacieux volumes avec un beau salon-séjour de 38m², une salle-à-manger de près de 16m², une cuisine attenante, une chambre, une grande pièce "cellier" de près de 10m² avec un WC.

Le salon-séjour, la cuisine et la chambre donnent accès sur une terrasse refaite récemment exposée Sud-Est avec un escalier vous permettant d'accéder à la partie au jardin clos et arboré!

Au premier étage, vous ne serez pas déçu par les volumes : vous y retrouverez 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC, une deuxième salle d'eau, WC et débarras !

Une cheminée fonctionnelle, une place de stationnement (en copropriété) et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception!

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE CLIMAT : D CLASSE ENERGIE : D

Charges annuelles stationnement : 75 € incluant les charges communes générales et ascenseur.
Lots de copropriété : 170 dont 111 d'habitations.

Réf : 6315AC

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 726 150€ FAI dont 3,42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 702 150 €

Maison
Construction : 1925
6 chambre(s)
Surface : 191.17 m²
8 pièce(s)
Exposé Sud-Est
1 parking(s)
Surface terrain : 211 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 3732€ et 5050€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Maison familiale - 191m² - 6 chambres

Maison 8 pièce(s)

Alexandre CARRE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)