Maison 4 pièce(s)
Réf : 13093DD-49
273 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Doulon - Vieux Doulon
- 85.38 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier.
Venez découvrir cet agréable appartement / maison d'environ 85 m², en copropriété, situé au cœur du quartier du Perray.
Disposant de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne accès sur une première terrasse exposée ouest.
Une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée offrent à ce bien la vie de plain-pied.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Pour couronner le tout, vous retrouverez une seconde grande terrasse, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol dans les parties communes de la copropriété.
Les plus de ce bien :
- Bus C7 (arrêt Basse Chênaie) à 3 minutes à pied, Tram ligne 1 (arrêt Souillarderie) à 5-10 minutes à pied.
- Ecole et commerces à proximité : place du Vieux-Doulon à 5 minutes en vélo, supermarché de la Route de Sainte-Luce à 3 minutes en vélo.
- Terrasses orientées sud-ouest.
- Stationnement sécurisé en sous-sol.
- Environnement calme et clos.
Faites vite !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots d'habitation : 340 dont 166 lots
Charges annuelles : 1 771 €
Réf : 13093DD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 260 000 €.
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Buat
- Maison
- Construction : 2010
- 3 chambre(s)
- Surface : 85.38 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1400€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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