Maison 8 pièce(s)
Réf : 6281MGA -10
997 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet
- 204.07 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale sur plusieurs niveaux, située au cœur d'un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant proche des écoles de tous niveaux, idéal pour les familles.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui donne le ton de cette maison généreusement dimensionnée. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour partager des moments de complicité en famille ou entre amis.
La très belle pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison, vous charmera par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 46 m², où vous pourrez profiter de repas en plein air.
Avec ses deux niveaux et trois chambres par étage, l'espace est harmonieusement conçu, incluant une salle de bains et une salle d'eau, ce qui contribue au confort et à la commodité de chaque membre du foyer.
Avec ses 6 belles chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Un bureau spacieux vous permettra de télétravailler.
Le véritable plus :
Un grand espace lumineux avec baies vitrées donnant sur un jardin clos de murs n'attend que votre imagination pour être transformé en salle de jeux, atelier créatif ou studio indépendant. Un garage et un grand sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison aux multiples atouts, où votre famille pourra s'épanouir pleinement. Une visite s'impose !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Réf : 6281MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 997 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 950 000 €.
- Maison
- Construction : 1950
- 6 chambre(s)
- Surface : 204.07 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 361 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3410€ et 4660€ par an
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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