Maison 8 pièce(s)
Réf : 13233DD
880 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Rond-point de Paris - Blanche de Castille
- 198 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'avant 1900, non mitoyenne, de plus de 197 m² au sol.
Cette belle maison vous séduira avec ses carreaux de ciment d'époque, ses grandes hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures donnant une belle luminosité dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée , desservant d'un côté la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée. De l'autre côté deux grandes pièces de réception très lumineuses.
Vous apprécierez ses multiples accès au jardin.
Pour votre confort, une véranda à l'ancienne permettant de poser ses affaires et une buanderie ouverte sur le jardin.
Au premier étage, 3 belles chambres, un espace bureau, deux salles de bains et un dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres , une salle d'eau et un WC.
Le jardin spacieux de plus de 850 m2 orné d'arbres et de plantes, vous offre un nid de verdure. Le charme de la campagne à la ville.
En annexes, vous bénéficiez d'un grand garage et d'une grande dépendance isolée pouvant accueillir tous vos projets (locatifs, professionnels) ou vos invités.
Proche de l'Erdre, du parc Plessis Tison, des écoles, des commerces de proximité, de grandes surfaces et des transports (C1) .
Le marché de la Marrière à deux pas tous les vendredis.
Classe ENERGIE : D
Classe CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13233DD
* Au prix de 880 000 € FAI dont 3,53 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 850 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 1880
- 6 chambre(s)
- Surface : 198 m2
- 8 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 865 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2930€ et 4010€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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