Maison 3 pièce(s)
Réf : 8651AL-49
393 750 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Rond-point de Rennes
- 81 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
A vendre chez BLOT, cette maison de plain-pied à rafraîchir.
Située entre le boulevard de Longchamp et celui des Américains, vous apprécierez cet emplacement proche de tout et au calme. Les nombreux transports en commun (L3, C2, C20, 10, 12, 26 et 59) vous permettent de vous déplacer facilement sur la ville et ses extérieurs. Les établissements scolaires sont à quelques minutes pour votre famille.
Dans cette maison sur un terrain totalement clos, vous apprécierez le grand terrain vous permettant de profiter d'espace vert.
A l'intérieur l'entrée vous mènera vers le séjour. En face vous découvrirez la cuisine et dans sa continuité une grande arrière cuisine - buanderie. Pour la suite, deux chambres sont disponibles, une salle d'eau et des WC.
Enfin une agréable véranda d'environ 16m² vous permet d'agrandir l'espace de cette maison de 67 m² habitable et de profiter d'un espace lumineux donnant sur le jardin.
Cette maison a besoin d'être rafraîchie et pourquoi pas repensée : ouvrir les cloisons, extensions, surélévation ? Autant de projets qui pourraient être les vôtres.
Enfin au fond du terrain des dépendances sont disponibles pour servir de stockage, d'atelier…
Ne vous posez plus de questions, visitez !
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 8651AL
*Au prix de 393 750€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 375 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 1962
- 2 chambre(s)
- Surface : 81 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- Surface terrain : 395 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1020€ et 1410€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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