Maison 5 pièce(s)
Réf : 1192AC
495 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 106.45 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre chez Blot Immobilier :
Nous vous proposons cette maison des années 30 à la vente dans le quartier de Saint-Donatien !
Ne tardez plus à venir la découvrir, elle est pleine de charme :
Composée d'une entrée desservant un WC en RDC, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un grand garage.
Au premier étage, vous apprécierez le bel espace de vie de plus de 33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ! Une pièce de stockage est attenante à la cuisine. Un accès direct sur une terrasse qui elle même bénéficie d'un escalier pour descendre sur le jardin !
Au deuxième étage deux chambres, dont une traversante vous permettant d'accéder à la salle d'eau et WC.
Sous combles, vous retrouverez une nouvelle salle de bains, ainsi qu'une nouvelle chambre.
Au total, plus de 106m² au sol pour cette maison rare à la vente hors buanderie et garage !
Côté emplacement, les écoles, commerces, transports à quelques pas.
Le jardin des Plantes est à 600 mètres, la Gare de Nantes à 1km4, les commerce de Saint-Donatien à 600 mètres...
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf : 1151AC
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Dalby Immobilier au prix de 495 000 € FAI dont 4,21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 475 000 €.
- Maison
- Construction : 1920
- 3 chambre(s)
- Surface : 106.45 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 85 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1800€ et 2490€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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