Maison 8 pièce(s)
Réf : 1123AC-3
844 425 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 185 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
À vendre chez Blot Immobilier : à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, en impasse, nous vous proposons cette spacieuse maison familiale :
Avec plus de 200m² habitables en intégrant la buanderie (185m² hors cette dernière), vous apprécierez ses nombreux atouts :
Dès l'entrée, vous serez séduits, avec une projection sur le superbe espace de vie de près de 40m² avec de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin clos !
Une cuisine semi-ouverte de plus de 15m², un WC séparé avec lave-mains, une grande buanderie, et un garage fermé complètent ce niveau.
Au premier étage, un grand palier vous permettra d'accéder à deux belles chambres de plus de 15m² chacune et une salle de bains avec douche, baignoire, WC et dressing !
Enfin au deuxième et dernier étage, 4 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, une salle de bains, et un WC séparé !
Grand grenier accessible par un escalier depuis le WC.
Côté jardin, plus de 270m² bénéficiant de la triple exposition est-Nord-ouest, mais rassurez-vous, au vu de la profondeur de ce superbe jardin, vous capterez le soleil toute la journée !
Des superbes volumes, 6 belles chambres, un grand jardin clos, du calme, un accès jardin des Plantes / Centre-ville / gare à quelques minutes, un garage...
Cette maison n'attend plus que vous !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1123AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 844 425€ FAI dont 4,25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 810 000€
- Maison
- Construction : 1930
- 6 chambre(s)
- Surface : 185 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 387 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2150€ et 2908€ par an
Ma simulation de financement
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Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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