Maison 7 pièce(s)
Réf : 12933SB-51
624 750 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 145.44 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NANTES, SAINT-DONATIEN / CHALATRES -Maison 5 chambres, jardin et garage, en impasse privée.
Proche des écoles Saint-Donatien et Blanche de Castille, du Chronobus 1 (arrêt Chalâtres), des commerces de bouche de qualité.
A 5 minutes à vélo de la gare.
Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de 145m², offrant de beaux volumes, située dans une impasse privée du quartier Chalâtres.
Au rez-de-chaussée le salon-séjour avec cheminée et la cuisine aménagée/équipée s'ouvrent sur la terrasse exposée Ouest par de grandes baies vitrées.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un coin buanderie vous donnera accès au vaste garage comprenant un grenier et laissant la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l'étage.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un coin bureau et un WC séparé.
Le jardin d'environ 200m² exposé Ouest est sans vis-à-vis et joliment arboré (magnolia, mimosa).
La maison est saine et dispose d'une pompe à chaleur et du chauffage par le sol.
Elle n'attend plus que vous pour être mise au goût du jour.
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 12933SB
* Au prix de 624 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 595 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 1987
- 5 chambre(s)
- Surface : 145.44 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 350 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1047€ et 1417€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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