Maison 5 pièce(s)
Réf : 13104SB
546 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 105.4 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Achat Maison individuelle NANTES Saint Donatien 4 chambres, jardin et stationnement.
Au calme complet, proche des commerces de Saint Donatien, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison individuelle de 105 m² en parfait état. DPE B ancienne version.
Située en deuxième rideau, vous apprécierez la quiétude et l'ambiance familiale de l'environnement.
Vous accéderez à la maison par un préau vous permettant de laisser vélos, poussettes ou trottinettes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, donnant par une verrière sur le salon équipé d'un poêle à granulés. Le plafond cathédral vous offrira la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l'étage.
De grandes baies vitrées vous permettront d'accéder directement au jardin et à la terrasse d'où vous apercevrez la basilique Saint Donatien. Grande salle d'eau avec WC et coin buanderie sous l'escalier.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le vaste palier avec grande fenêtre et vue dégagée sera parfait pour aménager un espace bureau. Grande salle de bains avec WC.
Enfin au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres avec un palier permettant d'aménager un espace jeu et un coin rangement.
En annexe, vous disposerez d'un parking sécurisé en sous-sol dans la résidence juste en face (charges environ 30€/trimestre).
A 5 minutes à vélo de la gare et de la place Foch.
Transports : C1 arrêt Saint Donatien et C6 arrêt Chalet.
DPE ancienne version
Classe Energie : B
Classe Climat : C
Réf. 13104SB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 546 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 €
Année de référence : 2015
- Maison
- Construction : 2020
- 4 chambre(s)
- Surface : 105.4 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 167 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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