Maison 7 pièce(s)
Réf : 12988SB-50
598 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 145.14 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NANTES, CHALATRES-SAINT DONATIEN - Maison 4 chambres, garage et jardin
Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir le charme de cette maison familiale située dans une rue convoitée du quartier Chalâtres-Saint Donatien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène au salon et au séjour avec cuisine attenante, le tout s'ouvrant sur une grande véranda chauffée et isolée, baignée de lumière.
WC séparé.
Accès direct sur le préau et jardin clos, au calme, exposé sud et sans vis-à-vis.
L'étage distribue agréablement trois vastes chambres et une quatrième plus petite, un grand palier pouvant servir d'espace bureau, une grande salle d'eau avec double vasque et un WC.
Un niveau intermédiaire vous offre une salle d'eau avec WC et du rangement.
Vous serez séduits par le parquet à l'étage et la hauteur sous plafond avec moulures dans toutes les pièces.
En annexes vous bénéficiez d'une buanderie, d'un garage et une d'une cave.
Emplacement recherché :
- Vie de quartier avec petits commerces de proximité
- Ecoles (St Donatien, Blanche de Castille)
- Transports C1, bus 10
- Gare Nord et centre-ville à 10 minutes en vélo ou transport
- Erdre à 20 minutes à pied
- Périphérique à 10 minutes en voiture
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 12988SB
* Au prix de 598 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 570 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 1930
- 4 chambre(s)
- Surface : 145.14 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 197 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2480€ et 3410€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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