Maison 8 pièce(s)
Réf : 2602GC-13
759 200 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Saint-Felix
- 149 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Vous souhaitez installer votre famille à St Félix dans une jolie maison familiale à la rénovation récente?
Venez faire la visite de cette belle maison édifiée avant 1900 qui à su passer avec brio le cap des années 2020!
Vous découvrirez sur son premier niveau, une grande et lumineuse pièce de vie à la cuisine ouverte sur plus de 53m2. Sa grande baie vitrée accordéon vous projettera directement sur sa belle terrasse intime.
Côté nuit, un premier niveau vous attend avec une grande chambre parentale, une immense et magnifique salle de bains, une seconde chambre également aux beaux volumes, ainsi qu'un WC savamment isolé.
Au dernier niveau, ce sont encore trois chambres et un espace salon/bureau qui vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Enfin, sur presque 40m2 de sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, cave, stockage et pourquoi pas home-training!
La maison bénéficie de deux stationnements privatifs et d'un accès direct au jardin pour le côté pratique et le stockage des vélos.
Le descriptif de cette maison vous inspire?
Contactez-nous pour la visiter.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 759 200 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 730 000 €
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2602GC
- Maison
- Construction : 1895
- 5 chambre(s)
- Surface : 149 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 132 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2240€ et 3130€ par an
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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