Maison 6 pièce(s)
Réf : 2586GC-10
546 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix
- 164.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Saint-Félix, 4 chambres, 174m2, Garage, petit jardin
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette grande maison nantaise située en plein cœur du quartier St Félix.
Bâtie par ses propriétaires actuels en 1975, cette grande et saine maison familiale fera le bonheur des amoureux de volumes intérieurs.
Vous découvrirez sur 3 niveaux une belle entrée sur rue desservant une chambre, une chaufferie, une cave, un WC ainsi qu'un grand garage avec deux accès sur le jardin.
Au premier niveau, vous trouverez de nouveau une belle chambre, une salle d'eau, un WC. Mais surtout une belle pièce de vie traversante de presque 40m2 jouxtant sa cuisine de 14m2, toutes deux communiquant avec la terrasse à niveau surplombant le jardin.
Enfin, sur le dernier étage, ce sont deux chambres, une salle d'eau et un WC qui vous attendent, ainsi qu'un beau grenier.
Vous l'aurez compris, de beaux espaces à vivre qui n'attendent plus qu'une touche de modernité apportée par leurs futurs pensionnaires.
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 546 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520 000 €
Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2586GC
- Maison
- Construction : 1975
- 4 chambre(s)
- Surface : 164.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 177 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4610€ et 6270€ par an
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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