Maison 5 pièce(s)
Réf : 12876SB-49
640 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Toutes Aides
- 149.62 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NANTES, TOUTES AIDES - Maison vie de plain pied avec 4 chambres, jardin et garage, DPE C
Au calme complet, proche de l'école Toutes Aides, venez découvrir cette belle maison familiale de 138 m² loi Carrez (149m² au sol) en parfait état.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour, très lumineux, avec cheminée suspendue.
La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui donne sur le jardin et communique avec le salon.
A ce même niveau, vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, salle d'eau privative et un WC séparé.
Au premier étage, une belle mezzanine sur parquet pouvant servir de bureau vous amène à 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
En annexes, vous disposerez d'un grand garage aménagé avec un grenier et un coin buanderie s'ouvrant sur la cuisine et le jardin.
- A 5 minutes à pied du Tram ligne 1 et du bus ligne 11.
- A 15 minutes à pied de l'école Toutes Aides (primaire, collège et lycée).
- A 12 minutes à vélo de la gare nord.
Classe Energie : C
Classe Climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 12876SB
*Au prix de 640 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 610 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 1993
- 4 chambre(s)
- Surface : 149.62 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 438 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1660€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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