Maison 6 pièce(s)
Réf : 504QR
459 800 € FAI
Honoraires : *
SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)
- 106.37 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
Votre Agence BLOT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale avec vie de plain-pied.
Située en cœur de bourg de Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (supérette, écoles, transports, commerces,...)
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granules, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le tout nous accompagne sur une agréable terrasse en bois orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le côté nuit vous offre une belle suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un maximum d'intimité et de confort.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante et des WC séparés vous garantiront le bien-être de toute la famille.
En extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse en bois, parfaits pour vos moments de détente ou vos projets extérieurs.
Un bien rare, à la fois pratique et confortable, qui n'attend plus que vous !
CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 459 800 € FAI dont 4.50% d'honoraires soit 19 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000 €.
Référence : 504QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE - 02 40 11 14 14
- Maison
- Construction : 2014
- 4 chambre(s)
- Surface : 106.37 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 441 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 680€ et 970€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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