Maison 8 pièce(s)
Réf : 474QR-13
548 100 € FAI
Honoraires : *
SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)
- 204 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison entièrement modernisée et située au sein du Golf International de La Baule.
Cette maison familiale alliant chaleur et confort saura vous plaire.
Vous découvrirez une appréciable pièce de vie avec salle à manger et salon, équipée d'un poêle à bois. En enfilade, une cuisine fermée, aménagée et équipée, suivie d'une buanderie et d'un cellier.
L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d'eau et W.C.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau, des W.C ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.
Cöté jardin, la maison présente une spacieuse terrasse en bois, un jardin arboré et plusieurs stationnements véhicules.
Cette maison de plus de 200m², avec vie de plain-pied, est située à seulement 8 min de l'Avenue bauloise Louis Lajarrige et au cœur du Golf International. Elle n'attend que vous.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 548 100€ FAI dont 5% d'honoraires soit 26 100€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 522 000 €.
Référence : 474QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1948
- 6 chambre(s)
- Surface : 204 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 543 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3490€ et 4790€ par an
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Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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