Maison 4 pièce(s)
Réf : 493VA-13
372 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)
- 71 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Venez découvrir cette agréable maison de plein pied de 70m2, idéalement située sur un terrain de 600m2. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et de la plage .
Cette maison se compose d'un salon -séjour lumineux de plus de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10m2 créant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres confortables , parfaites pour une famille ou un couple.
Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien . Une salle d'eau avec WC séparé.
Atouts supplémentaires :
*Un garage spacieux de 50m2 avec porte motorisée , idéal pour le stationnement et le rangement
*Un studio de 25m2 à rénover offrant un potentiel supplémentaire pour un revenu locatif, un espace invité ou un bureau . Il comprend 2 pièces , 1 salle d'eau et une dépendance de 10m2.
Profitez d'un terrain de 600m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs.
Ne tardez pas à visiter cette maison qui pourrait bien être votre futur chez vous !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 372 750 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 355 000 €
Réf : 493VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1975
- 2 chambre(s)
- Surface : 71 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 600 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1360€ et 1910€ par an
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Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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