Maison 6 pièce(s)
Réf : 8807AL
420 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie
- 142.19 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
A VENDRE chez BLOT : cette maison de plus de 140m², idéalement située dans le quartier Preux à Saint-Herblain proche de Nantes. Dans une impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires.
Dans cette maison familiale, après une entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cheminée.
Vous aurez accès à la cuisine de l'autre côté de l'entrée.
A ce niveau vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'étage, après un très grand palier à repenser, vous pourrez profiter de 2 chambres et un bureau, d'une salle d'eau spacieuse et de WC séparés.
La maison vous offre également un garage avec une partie atelier - buanderie.
Pour le reste de l'extérieur, prenez place dans un jardin arboré sans aucune mitoyenneté sur une parcelle de plus de 800 m² !
Pour vous réapproprier ce bien et le mettre au goût du jour, des travaux sont à prévoir.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 8807AL
*Au prix de 420 000€ dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 1981
- 3 chambre(s)
- Surface : 142.19 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 852 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2770€ et 3770€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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