Maison 7 pièce(s)
Réf : 8892AL
479 850 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain
- 151 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Blot Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale à vendre sur la commune de SAINT-HERBLAIN, proche de Nantes.
Située sur le quartier du Val de Chézine - Bagatelle, vous apprécierez dès votre arrivée son positionnement en impasse vous assurant du calme.
Elle vous offre la proximité de toutes les commodités : tramway ligne 3, bus, écoles, commerces, accès périphérique, parc du Val de Chézine.
Parlons de la maison !
Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, vous menant sur une pièce de vie, avec un poêle à bois, traversante et lumineuse, tournée vers le jardin. Attenante, la cuisine de plus de 10 m² vous offrira de l'espace pour cuisiner et profiter de repas en famille. Cette pièce donne elle aussi accès au jardin.
Le reste du rez-de-chaussée vous amène la vie de plain-pied avec une chambre et une spacieuse salle d'eau avec WC.
Enfin toujours au même niveau, vous trouverez une pratique buanderie avec un accès direct sur l'extérieur.
Poursuivons au premier étage. Ici vous aurez trois grandes chambres de plus de 13m² chacune.
En plus une salle de bains et des WC séparés.
Je ne vous ai pas parlé du dernier étage ?
Envie d'un espace parental, ce niveau pourrait vous le proposer.
Vous profiterez d'une chambre avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Sur le palier, un espace bureau est possible en plus.
Bien entendu vous profiterez d'un garage et de stationnement devant la maison.
Pour finir le jardin clos, sans vis à vis et donnant sur la verdure, finira de vous convaincre.
VISITONS !
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Au prix de 479 850€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 457 000€
Référence : 8892AL
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier SAINT-HERBLAIN - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.
- Maison
- Construction : 1981
- 5 chambre(s)
- Surface : 151 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 354 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1700€ et 2360€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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