Maison 3 pièce(s)
Réf : 1690ABO
346 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-LYPHARD (44410)
- 106 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
EXCLUSIVITE BLOT - Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette charmante chaumière située sur la commune de Saint-Lyphard.
Implantée sur un terrain de plus de 700m² clôturé et arboré, vous profiterez d'une maison au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cheminée ouverte, charpente apparente et hauteur sous plafond de plus de sept mètres. Avec sa cuisine fermée, vous accèderez à une véranda agrémentée d'un cellier. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez une jolie mezzanine avec espace bureau ainsi qu'une chambre.
Un grand garage avec grenier et une cave complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 346 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 16 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €.
Référence : 1690ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1700
- 2 chambre(s)
- Surface : 106 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 737 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1580€ et 2160€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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