Maison 6 pièce(s)
Réf : 8504AL-45
370 000 € FAI
Honoraires : *
SAUTRON (44880)
- 127 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
A vendre chez BLOT cette maison familiale. Vous arriverez sur un terrain de plus de 650m² totalement clos. Après un portail, vous aurez accès à cette maison de plus de 127m². Au premier étage, après l'entrée, un spacieux séjour avec cheminée s'offre à vous et vous pourrez vous rendre directement sur la véranda exposée plein sud d'environ 15m².
En face vous profiterez d'une cuisine séparée. Dans le reste de l'étage, vous jouirez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Au niveau du rez-de-chaussée après un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou rangement, vous découvrirez un très grande chambre de plus de 26 m² avec sa salle d'eau privative. En entrée indépendante vous permet d'exploiter de différentes manières cet espace.
Cette maison est idéalement située sur SAUTRON. Les commerces et écoles se trouvent à 10 minutes à pied, le supermarché à 5 min en voiture. Vous profiterez également à proximité directe du Cens et ses possibilités de balades.
Pour compléter ce bien, vous aurez accès à une buanderie et un garage.
Pour l'extérieur, un agréable jardin vert est présent. Partie terrasse, herbe, potager, bassin d'ornement, chacun y trouvera de quoi en profiter et de se détendre.
Devant la maison il est possible également de se garer sur la parcelle.
Et maintenant on visite ?
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 8504AL
*Au prix de 370 000€ dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 352 381 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 1972
- 4 chambre(s)
- Surface : 127 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 654 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2160€ et 2990€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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