Maison 6 pièce(s)
Réf : 9605AO
169 900 € FAI
Honoraires : *
CARENTOIR (56910)
- 113.4 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
L'agence BLOT Immobilier vous présente cette maison familiale à rénover située à CARENTOIR (56910) – Fort potentiel.
Vous recherchez une maison avec du cachet et un fort potentiel ? Située à Carentoir, à seulement 10 minutes de Guer et La Gacilly, cette maison de 113 m² sur un terrain de 960 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement.
Un agencement fonctionnel et lumineux :
• Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un grand salon lumineux, et des WC.
• Étage : 4 chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une belle pièce lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente.
• Combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire.
Un grand garage de 23 m² complète ce bien.
Un cadre de vie privilégié :
• Calme et proximité : à deux pas des commerces, écoles et services essentiels.
• Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison de caractère, bien située et dotée de beaux volumes, offre une base idéale pour un projet sur mesure.
À visiter sans tarder !
Réf : 9605AO
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 169 900 € FAI dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1965
- 4 chambre(s)
- Surface : 113.4 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 5 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 960 m2
- Nombre de balcon(s) : 3
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3660€ et 5000€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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