Maison 7 pièce(s)
Réf : 6028-SP-17
1 575 000 € FAI
Honoraires : *
VANNES (56000) - Quartier Rive Gauche
- 115 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Steven PELTIER
BLOT À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À 700M DU PORT DE VANNES
Intimité totale et sans vis-à-vis pour cette maison de 140m² et son terrain de 2000m² constructible situés à seulement 700m du Port de Vannes.
Deux possibilités s'offrent à vous pour cet emplacement d'exception :
- Rénover totalement la maison existante d'environ 115m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grenier.
- Construire la maison de vos rêves (permis de démolir et de construire acceptés par la Mairie). Le projet accepté proposait une construction moderne et haut de gamme d'une superficie d'environ 400m² habitable avec piscine, le tout s'intégrant parfaitement dans le paysage du plateau de la Garenne.
Ce projet est tout à fait modifiable selon vos envies et vos projets.
Cette propriété unique présente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Vannes.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 6028-SP
*Au prix de 1 575 000 euros FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 1 500 000 euros.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1972
- 4 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 7 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2008 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2510€ et 3460€ par an
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Votre interlocuteur
Steven PELTIER
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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