Cesson Sévigné Terrain constructible 758 m²

A VENDRE quartier de la Ménouriais : Superbe opportunité de construction !

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Ménouriais, ce terrain constructible de 758m² offre un cadre de vie privilégié pour votre futur projet immobilier. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Avec un coefficient de végétalisation de 60%, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et paisible. De plus, le zonage UE3 exclusivement pavillonnaire garantit un cadre de vie harmonieux et résidentiel.

Vous aurez la possibilité de construire en hauteur, jusqu'à R+1+Attique ou Comble, vous offrant ainsi la liberté de concevoir une maison spacieuse et lumineuse. De plus, les marges de recul de 5m sur la voirie et 2m en limites séparatives vous assurent une intégration harmonieuse dans le paysage urbain.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

Référence: 4619PHB - Non soumis au DPE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat EST - 1 bis Place de l'Eglise - Cesson-Sévigné: 02 99 83 22 11

Au prix de 294 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000€.