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A LOUER - RENNES - SQUARE DE LA RANCE

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G3289MA

1 100 € HC/mois

Le bien est situé à : RENNES (35000)

RENNES (35000)

  • 66.38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

A LOUER - T3 MEUBLE 66 m2 - SQUARE DE LA RANCE

BLOT IMMOBILIER vous présente ce beau T3 meublé d'environ 66.38 m2. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (Réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson, et hotte), ainsi qu'une arrière cuisine avec rangements et machine à laver.
Dans l'espace nuit, deux belles chambres avec grands placards, une salle de bains et des WC séparés.
Vous disposerez en sous sol de la résidence, d'un box fermé pour stationner un véhicule.

Idéalement situé au Square de la Rance à seulement 7 minutes de la station de métro Saint-Anne et 9 minutes de la place Hoche. Transports, commerces, marché des Lices à proximité.

Disponible le 30/12/2024
REF G3289MA

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Estimation du coût énergie : entre 730€ et 1030€.
Année de référence : 2021.

Loyer HC / mois : 1100€ / mois.

Provision sur charges : 95€ /mois (chauffage et eau froide inclus - provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 2200€.

Honoraires part locataire : 730.18€ dont 199.14€ d'honoraire d'état des lieux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier Place du Parlement 02.99.78.10.10

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 66.38 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 730€ et 1030€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 30/11/-0001

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobilière - Rennes - Parlement

    4.9
    105

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Je veux visiter

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