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A LOUER - T3 MEUBLE - HYPER CENTRE - RUE D'ORLEANS

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Coup de cœur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G3301MA

1 300 € HC/mois

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

  • 59.29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

A LOUER - T3 MEUBLE - HYPER CENTRE - RUE D'ORLEANS

Rue d'Orléans, coup de cœur assuré pour cet appartement loué meublé de type 3 de 59.23 m² habitables situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du centre de Rennes.

Cet appartement, entièrement rénové avec goût, exposé plein sud avec vue sur les quais, comprend une entrée avec placard aménagé avec une machine à laver, une belle cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur combiné avec congélateur) ouverte sur la pièce de vie. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec dressing aménagé fait sur mesure, une salle de bain et des WC séparés.

Ce bien dispose d'une mansarde au dernier étage de l'immeuble ainsi qu'une cave.
Une place de stationnement est également mise à disposition de la location pour y garer votre véhicule. Elle est située à 10 minutes à pied environ de l'appartement (à proximité de la gare : rue Jean Marie Duhamel).

Libre à partir du 4 janvier 2025.

Loyer: 1300€/mois. Prov s/charges: 60 €/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie: 2600€.

Honoraires (part locataire): 711.48€ TTC dont 177.87 € pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : A
Estimation du coût énergie annuel : entre 550 € et 790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Réf : G3301MA

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER du Parlement de Bretagne. Nous contacter au 02.99.78.10.10

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 59.29 m2
  • 3 pièce(s)

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 550€ et 790€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 30/11/-0001

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobilière - Rennes - Parlement

    4.9
    105

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Je veux visiter

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