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Exclusivité Blot Immobilier - A louer - Nantes Jonelière – T4 de 97.78m² - Balcon - Double garage

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 2720-AJ-11

1 309 € HC/mois

Le bien est situé à : NANTES (44300) - Quartier Pont du Cens - Petit port

NANTES (44300) - Quartier Pont du Cens - Petit port

  • 98.61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Anne JODET

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 vide de 98.61m² entouré de verdure et idéalement situé à deux pas du Quai de la Jonelière, sur les bords de l'Erdre à NANTES.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée entièrement aménagée équipée (plaques gaz, four, lave-vaisselle, hotte, rangements) d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, et de wc séparés.

Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol.

Disponible le 16 mars 2025

Loyer charges comprise : 1414.75€/mois
Charges : 106€/mois (Eau froide et entretien de la chaudière et de la copropriété). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer hors charges : 1308.75€/mois
Dépôt de garantie : 1308.75€
Honoraires d'agence : 1084.71 € dont 295,83 € pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01.
Réf : 2720-AJ

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 98.61 m2
  • 4 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1482€ et 2006€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Anne JODET

    Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

    4.7
    210

    1 rue François Bruneau CSC 24218
    44000 NANTES

    02 40 14 01 01 Je veux visiter

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