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A louer - Nantes Saint Donatien - T3 meublé 73.66m² - Balcon, cave et box

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 2758-HR-11

975 € HC/mois

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien

NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien

  • 73.66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
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Votre interlocuteur

Hugo RIALLAND

Venez découvrir ce bel appartement meublé de 73.66m², disposant de 2 chambres.

Le logement est idéalement situé, 10 rue du Port Guichard, au coeur du quartier Saint-Donatien, à deux pas de l'Erdre, des commerces de proximité, de l'arrêt de bus Coudray.

L'appartement se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme de 1962. Un espace vert est accessible dans la cours intérieur de la résidence.

En entrant dans ce T3 traversant, vous apprécierez sa luminosité et un agencement idéal.

Directement à droite, se trouve la cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur) donnant sur un cellier.

A gauche la pièce de vie de 33m² permet d'organiser un espace salle à manger ainsi qu'un salon TV.

Enfin, deux chambres de 13m² et 9.59m² se succèdent, avec une salle d'eau et des WC séparés.

Disponible de suite

Référence 2758-HR

Loyer HC : 975€ /mois.
Charges : 105€ /mois. (Eau froide et entretien de la copropriété) Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer CC : 1080€ /mois
Dépôt de garantie : 1950€ TTC.
Honoraires agence : 810.26€ dont 220.98€ pour l'état des lieux.

Energie : D
GES : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site blotimmobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot St Félix.

  • Appartement
  • Construction : 1962
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 73.66 m2
  • 3 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 950€ et 1320€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021 et 2022et2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Hugo RIALLAND

    Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

    4.7
    210

    1 rue François Bruneau CSC 24218
    44000 NANTES

    02 40 14 01 01 Je veux visiter

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