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APPARTEMENT T4 EN DUPLEX SUR LE PORT DE VANNES

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Coup de cœur

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 6654-AK

1 300 € HC/mois

Le bien est situé à : VANNES (56000) - Quartier Port

VANNES (56000) - Quartier Port

  • 91.38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alix DE KERMOYSAN

A LOUER - Sur le port de Vannes, découvrez ce très bel appartement de TYPE 4 en duplex, unique, lumineux et spacieux !

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, il vous offre :
- Au 1er niveau : un salon/séjour de 31 m² donnant sur balcon avec vue sur le Port de Vannes, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four électrique, plaque électrique, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), une 1ère chambre avec placard et mezzanine, une 2nde chambre avec placard et dressing/buanderie avec lave-linge, une salle d'eau et WC séparés.
- A l'étage : une mezzanine aménageable (en bureau par exemple) avec rangements, une 3ème chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Disponibilité : immédiate.

Loyer : 1 300€ HC/mois - pas de charges locatives ; dépôt de garantie : 1 300 € TTC ; honoraires d'agence : 1 005,18 € TTC (dont 274,14 € TTC pour l'état des lieux d'entrée).

CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6654-AK.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier. TEL 02 97 427 428

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 91.38 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1450€ et 1990€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alix DE KERMOYSAN

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    218

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Je veux visiter

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