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RARE - GRAND APPARTEMENT T2 NEUF - LA RABINE

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 6491-AK

940 € HC/mois

Le bien est situé à : VANNES (56000) - Quartier Rabine

VANNES (56000) - Quartier Rabine

  • 79.2 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alix DE KERMOYSAN

A LOUER - Dans une résidence neuve de standing à la Rabine, à 10 min à pied du port de Vannes, découvrez ce grand appartement de TYPE 2 de 79,20 m² situé au 2ème étage avec ascenseur ! Un bien rare, idéalement situé !

L'appartement vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 41,30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique, hotte) donnant sur une loggia de 9,80 m² que vous pouvez entièrement ouvrir en été, une chambre de 16 m², deux salles d'eau et 2 WC séparés.
Vous disposez également de 2 places de stationnement privatives en sous-sol.

Disponibilité : immédiate.

Loyer : 940€ HC/mois + 120€ de charges mensuelles pour les charges de copropriété, le chauffage collectif et l'eau chaude collective (provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle) ; dépôt de garantie : 940€ TTC ; honoraires agence : 871,20 € TTC (dont 237,60 € TTC pour l'état des lieux d'entrée).

CLASSE ENERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6491-AK.

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à Vannes : 02.97.427.428.

  • Appartement
  • Construction : 2024
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 79.2 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 2 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 491€ et 665€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alix DE KERMOYSAN

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    193

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Je veux visiter

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