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LOCATION BREAL SOUS MONTFORT - MAISON récente - 4 chhambres - jardin avec terrasse - garage

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s)

Réf : L387SB-13

1 250 € HC/mois

Le bien est situé à : BREAL-SOUS-MONTFORT (35310)

BREAL-SOUS-MONTFORT (35310)

  • 124 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

SYLVIE BARBE

Disponible à la location, vous serez séduits par cette belle maison contemporaine de 2023, non mitoyenne offrant de belles prestations située dans un récent lotissement de BREAL SOUS MONTFORT.
L'entrée avec placard dessert une lumineuse et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur le jardin exposé Sud et sa terrasse bois sans vis à vis. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé, un wc avec lave-mains, un cellier et un garage avec porte motorisée.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont 2 avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc.
Le tout sur un terrain de plus de 350 m².

Cette maison sera disponible le 18 avril 2025.

CLASSE ENERGIE : A,
CLASSE CLIMAT : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le loyer mensuel est de 1 250 euros hors charges.
La provision sur charges est de 20 euros par mois pour le contrat d'entretien de la chaudière gaz.

Le dépôt de garantie est de 1 250 euros.
Les frais d'agence à charge du locataire sont de 1 364 euros TTC dont 372 euros d'état des lieux.

BREAL SOUS MONTFORT est située à 20 minutes de Rennes, avec accès direct à la N24, dotée de très nombreux commerces, services, et associations diverses ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège.

Référence : G387SB

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES - tél. 02.99.85.15.10 - Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Maison
  • Construction : 2023
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 124 m2
  • 6 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 356 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 580€ et 850€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01012021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    SYLVIE BARBE

    Agence immobilière - Mordelles

    4.6
    86

    7, av du Maréchal Leclerc
    35310 MORDELLES

    02 99 85 15 10 Je veux visiter

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