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A LOUER chez BLOT VITRE - Maison de ville T4 refaite à neuf

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Baisse de prix

Maison 4 pièce(s)

Réf : G904MP-11

1 080 € HC/mois

Le bien est situé à : VITRE (35500)

VITRE (35500)

  • 92.66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Marion POTTIER

A LOUER chez BLOT VITRE - Maison de ville T4

À LOUER - Dans la dynamique ville de Vitré, à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Cette charmante maison de ville mitoyenne de près de 93 m², entièrement rénovée, est idéale pour une famille ou une colocation grâce à ses beaux volumes et son agencement optimisé.

- Au Rez-de-chaussée surélevé :
Hall d'entrée avec placard intégré pour un rangement pratique;
Séjour spacieux et convivial avec cheminée-insert, parfait pour des moments de détente;
Cuisine ouverte et moderne, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis;
Buanderie avec coin WC, ainsi qu'une arrière-cuisine en demi-niveau pour plus de fonctionnalité

- À l'étage :
Palier desservant deux grandes chambres lumineuses avec parquet, dont une avec sa propre salle de bains et WC

- Au dernier étage :
Combles aménagées idéales en bureau ou chambre sur deux niveaux, avec une salle de bains privative et WC, et accès direct au jardin

- Extérieurs : Vous bénéficierez également d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin clos, offrant un espace vert paisible et sécurisé.

Cette maison, alliant charme et modernité, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

DISPONIBLE A PARTIR DU 02 JUIN !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE GES : A
(estimation du coût de l'énergie : entre 1150€ et 1610€ - prix moyens sur 2021, 2022, 2023)

Loyer : 1080€ par mois + forfait charges locatives 20.00€ (provision pour la taxe d'ordures ménagères)

Honoraires locataire :1019.26€ (dont 277.98€ pour l'état des lieux)

Réf. : G904MP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRÉ - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tél : 02 99 75 12 12

  • Maison
  • Construction : 2024
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 92.66 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 413 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1150€ et 1610€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Marion POTTIER

    Agence immobilière - Vitré

    4.7
    59

    27 rue Duguesclin
    35500 VITRE

    02 99 75 12 12 Je veux visiter

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