Maison 4 pièce(s)
Réf : 9397AG
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 83 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
SOUS COMPROMIS grâce à l' EXCLUSIVITE à Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine : Charmante maison de 83 m² offrant un espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, découvrez un salon de séjour lumineux, un dégagement avec placard, deux chambres accueillantes, une salle de bain, et un WC. La cuisine aménagée récemment ajoute une touche moderne à cette propriété.
La maison s'étend avec une véranda offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente. En plus, vous trouverez un garage en dépendance et un sous-sol comprenant une buanderie et un second garage.
Un avantage notable : des panneaux solaires en autoproduction générant 300 euros par an, après règlement de votre factures d'électricité, ajoutant une dimension écologique et économique. Le chauffage au gaz de ville et une isolation récente des combles assurent un confort optimal.
Le terrain de 536 m² vient sublimer l'ensemble.
Montfort-sur-Meu, commune dynamique, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles de renom, sa gare, ses espaces verts, et son ambiance conviviale. Les commodités sont à proximité, offrant une vie quotidienne facilitée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant, fonctionnalité, et économies d'énergie. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Caractéristiques :
- Superficie : 83 m²
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Garage en dépendance
- Panneaux solaires en autoproduction
- Chauffage au gaz de ville
- Isolation des combles récente
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9353AG
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Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1962
- 2 chambre(s)
- Surface : 83 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 536 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1340€ et 1870€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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