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APPARTEMENT TYPE 3 BIS EN DUPLEX - QUARTIER LA MADELEINE

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Appartement 4 pièce(s)

Réf : 6426-AK

640 € HC/mois

Le bien est situé à : VANNES (56000)

VANNES (56000)

  • 74.59 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alix DE KERMOYSAN

A LOUER - A Vannes, quartier de la Madeleine, un appartement de TYPE 3 Bis en DUPLEX de 74.59 m² situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un grand salon/séjour avec placard donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée (éléments hauts et bas) et semi-équipée (plaque de cuisson électrique, hotte), une chambre, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage : une mezzanine avec placard, un bureau, une chambre avec placard et WC séparés.

Le logement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Chauffage et eau chaude collectif au gaz de ville.

DISPONIBILITE : immédiate.

Loyer : 640€ HC/mois + 90€ de charges mensuelles pour l'entretien des parties communes, l'eau chaude collective et le chauffage collectif (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) ; dépôt de garantie : 640€ TTC ; honoraires Agence : 820,49 € TTC (dont 223,77 € TTC pour l'état des lieux d'entrée).

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFERENCE : 6426-AK.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de Vannes : 02 97 427 428.

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 74.59 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 613€ et 829€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alix DE KERMOYSAN

    Agence immobilière - Vannes

    4.7
    192

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Je veux visiter

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