Maison 8 pièce(s)
Réf : 6225AC-43
749 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44100) - Quartier Canclaux - Mellinet
- 191.17 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Dans le quartier prisé de Canclaux -Mellinet ne tardez plus à venir visiter cette belle maison bourgeoise :
Vous y découvrirez en rez-de-chaussée des spacieux volumes avec un beau salon-séjour de 38m², une salle-à-manger de près de 16m², une cuisine attenante, une chambre, une grande pièce "cellier" de près de 10m² avec un WC.
Le salon-séjour, la cuisine et la chambre donnent accès sur une terrasse refaite récemment exposée Sud-Est avec un escalier vous permettant d'accéder à la partie au jardin clos et arboré!
Au premier étage, vous ne serez pas déçu par les volumes : vous y retrouverez 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC, une deuxième salle d'eau, WC et débarras !
Une cheminée fonctionnelle, une place de stationnement (en copropriété) et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception!
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE CLIMAT : E CLASSE ENERGIE : E
Charges annuelles stationnement : 75 € incluant les charges communes générales et ascenseur.
Lots de copropriété : 170 dont 111 d'habitations.
Réf : 6225AC
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 749 900 € FAI dont 4,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 720 000 €
- Maison
- Construction : 1925
- 6 chambre(s)
- Surface : 191.17 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 211 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3783€ et 5118€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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