Maison 6 pièce(s)
Réf : 3027TB-273
414 750 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD 35235
- 140 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE - À 6 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter cette belle maison contemporaine BBC de 140m² (170m² au sol) sur un terrain de 215m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 53m² baignée de soleil. Elle se compose d'un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos exposés sud, ainsi que d'une lumineuse cuisine aménagée équipée.
Le rez-de-chaussée vous proposera également un WC indépendant, une arrière cuisine et un garage.
La visite se poursuit au 1er étage avec un dégagement desservant une belle chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Toujours au 1er étage vous profiterez d'une jolie mezzanine avec porte et cloison phonique desservant deux belles chambres avec placard.
Le 2ème étage vous offrira quant à lui une belle pièce de plus de 18m² habitables exploitable en chambre ou salle multifonction (sport, cinéma, détente, jeux …)
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus).
Les plus : école et boulangerie à 7 minutes à pied, arrêt de bus à 250m, cuve de récupération d'eau de pluie, ardoises naturelles.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Ref : 3027TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 414 750€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 395 000€
- Maison
- Construction : 2012
- 4 chambre(s)
- Surface : 140 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 215 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 930€ et 1280€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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