Maison 6 pièce(s)
Réf : 1142ABO-42
666 750 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Escoublac
- 152 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette charmante maison familiale d'une superficie d'environ 152m² habitables (190m² au sol), située à seulement 8 minutes à pied des commerces et des écoles du bourg d'Escoublac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour cathédrale de plus de 50m², une cuisine fermée, un cellier, deux chambres, une spacieuse salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace se compose d'une chambre avec baignoire et d'une suite parentale équipée d'une douche et de toilettes.
Entourée d'un jardin d'environ 1200m², clos, richement arboré et orienté sud-ouest, cette propriété offre un cadre ensoleillé. Un garage d'environ 18m² complète avantageusement cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison offrant confort et espace pour une vie familiale agréable.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 666 750€ FAI dont 5% d'honoraires soit 31 750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 635 000 €.
Référence : 1142ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1997
- 4 chambre(s)
- Surface : 152 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1188 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2110€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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