Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2501GC-36
225 750 € FAI
Honoraires : *
Quartier NANTES - Saint-Felix (Saint-Félix), (44000)
- 65.49 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Ne vous fiez pas à ses photos pas très flatteuses, cet appartement ne mérite pas autant de travail qu'il laisse y paraître.
Traversant et bien exposé dans une petite copropriété des années 70 tout à côté du Lycée St Félix, vous découvrirez un logement agréable avec une belle pièce de vie au Sud-Est possédant 2 portes fenêtres chacune avec son balconnet. De l'autre côté de l'appartement, ce sont deux lumineuses chambres et une cuisine qui vous attendent.
une salle également lumineuse et des WC indépendant se trouvent judicieusement placés entre l'espace jour et l'espace nuit de l'appartement.
Côté technique, l'électricité est aux normes, le système de chauffage au gaz est flambant neuf et les menuiseries toutes en PVC double vitrage.
Et pour avancer encore ses futurs heureux propriétaires, les murs ont également été détapissés!
Venez y ajouter votre patte!
Vous rêvez d'un garage? Tant mieux car vous pourrez également faire l'acquisition de l'unique garage de l'immeuble. Celui vous sera proposé indépendamment de l'appartement.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 34 dont 15 lots d'habitations
Charges annuelles : 1193€/an.
*Au prix de 225 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 215 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2501GC
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 65.49 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 900€ et 1270€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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