Appartement 2 pièce(s)
Réf : 1274ABO-43
249 600 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
- 52.41 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 52m² en duplex à moins de 15 minutes à pied de l'Esplanade Benoît.
Au sein d'une copropriété sécurisée par la présence d'un gardien, vous profiterez de la piscine réservée aux résidents ainsi que de la superbe vue sur l'étier.
Appartement de type 3 aujourd'hui organisé en type 2, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse orientée sud. Des WC séparés et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'une belle chambre avec placard.
En annexe, une place de parking complète ce bien.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 249 600 € FAI dont 4% d'honoraires soit 9 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 €.
Charges de copropriété : 1268 €/an
Nombre de lots : 415 dont 188 à usage d'habitation
Référence : 1274ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1990
- 1 chambre(s)
- Surface : 52.41 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 770€ et 1090€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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