Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2041SP-35
262 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES 35000
- 42.25 m²
- 1 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Stéphane PIGEON
À VENDRE par Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Appartement T3 duplex - 42.25 m² carrez
À visiter sans tarder - Niché au dernier étage d'une maison en pierre divisée en trois appartements, venez découvrir cet appartement atypique duplex de 42,25 m² loi carrez et de près de 60 m² au sol.
Au 1er niveau vous trouverez l'entrée et une cuisine aménagée et équipée. Au 2ème niveau et dernier étage une pièce de vie exposée Ouest. Cette dernière dessert une chambre avec dressing et salle d'eau. WC indépendants. Un grenier est également présent ainsi qu'une cave et un cellier idéal pour recevoir une moto ou vélos.
L'ensemble est en excellent état et très fonctionnel.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole.
Nombre de lots de copropriété: 3 dont 3 d'habitation.
Charges annuelles : 392.18 €
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 2041SP
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 262.500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250.000 €.
- Appartement
- Construction : 1930
- 1 chambre(s)
- Surface : 42.25 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 620€ et 910€ par an
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Votre interlocuteur
Stéphane PIGEON
Agence immobilière - Rennes - Saint-Hélier
27 rue St-Hélier
35000 RENNES
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