Appartement 6 pièce(s)
Réf : 237-PYL-32
892 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO 35400
- 149.32 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER
Idéalement situé à proximité des commerces de Saint-Servan, de la plage des Bas Sablons et d'Intra-Muros, venez découvrir ce magnifique appartement T5 lumineux d'environ 150m² offrant de très belles prestations. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, en poussant la porte, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 70m² ouverte sur deux balcons, un avec vue sur Intra-Muros, le second, intimiste, exposé Sud avec vue sur les toits de Saint-Servan, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit vous offrira quatre belles chambres avec de nombreux rangements et un accès sur une loggia, une salle de bains avec w.c, une salle d'eau, un second w.c indépendant et une buanderie.
Côté rangements, vous disposerez d'un cellier privatif sur le palier et d'un très grand garage d'environ 25m² pré-équipé pour installer une borne de recharge pour voiture électrique. Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée.
Cet appartement en parfait état, fonctionnel et lumineux sera idéal pour votre futur lieu de résidence à SAINT-MALO.
Réf : 237-PYL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 180 lots dont 79 d'habitations
Charges annuelles : 2.313 € (chauffage et eau chaude inclus)
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 892.500 € FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 850.000 €
- Appartement
- Construction : 2020
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 149.32 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 760€ et 1090€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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