Maison 7 pièce(s)
Réf : 272AT-47
550 000 € FAI
Honoraires : *
BRUZ (35170)
- 168 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Louis OSTROWSKI
BLOT IMMOBILIER BRUZ VOUS PROPOSE A LA VENTE - Sur la commune de Bruz, idéalement située à proximité des commerces du Vert Buisson, du Cinéville, des transports et du Campus de Ker Lann,
Cette belle et lumineuse maison contemporaine aux grands volumes exposée plein SUD sur un terrain de 446 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard dressing dessert une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie / arrière-cuisine, menant sur le garage.
Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine dessert un beau balcon d'environ 8 m² exposé SUD.
Un couloir mène vers 4 chambres et une salle de bains - douche.
Vous profiterez également d'une terrasse et d'un cabanon.
N'hésitez plus, venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur.
CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT BRUZ - 02.99.05.07.60 - au prix de 550 000 euros FAI dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 525 000 euros
Référence annonce : 272AT
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1870 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2016
- 5 chambre(s)
- Surface : 168 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 446 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 890€ et 1270€ par an
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Votre interlocuteur
Louis OSTROWSKI
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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