Maison 7 pièce(s)
Réf : 3050TB-36
399 000 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD 35235
- 150 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 700 mètres du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter cette belle maison bioclimatique de 150m² sur un terrain de plus de 540m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée donnant accès une lumineuse pièce de vie aux multiples ouvertures se prolongeant par la galerie bioclimatique baignée de soleil et son accès à la terrasse et au jardin clos et paysager exposés sud.
Le rez-de-chaussée vous offrira également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Véritable atout, vous découvrirez à l'étage un bel espace exploitable en studio comprenant une chambre, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Toujours au premier étage, la visite se poursuit par un dégagement desservant deux chambres, un espace de rangement/bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter cette belle maison un grand garage avec buanderie et cave.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : panneaux solaires thermiques, 2 chambres au RDC, studio, arrêt de bus à 200m.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D.
Ref : 3050TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 399 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000€.
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.
- Maison
- Construction : 2006
- 5 chambre(s)
- Surface : 150 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 540 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1650€ et 2280€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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