Maison 7 pièce(s)
Réf : 984AB
597 400 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200)
- 166 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arthur BIGNON
À vendre chez BLOT IMMOBILIER Agence Brestoise : Maison d'exception au Rody avec vue imprenable sur la mer.
Dotée de beaux volumes, cette demeure vous séduira par ses espaces généreux et lumineux.
Le grand séjour, spacieux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, répondra à toutes vos attentes culinaires.
La maison dispose également de deux salles de bains : une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien, et une salle d'eau pratique au premier étage.
Elle comprend quatre chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième au sous-sol, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Profitez de deux bureaux, dont l'un, avec son ambiance bateau, vous offre une vue directe sur l'océan, propice à l'inspiration et à la détente.
À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le vaste jardin offre un espace idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement la détente. La belle orientation de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le grand garage spacieux est parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour créer un atelier.
Quelques finitions sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour commence avec une vue splendide sur la mer.
CLASSE ENERGIE : D - 188 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : B - 6 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 984AB
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT AGENCE BRESTOISE - 19 rue Ducouedic : 02 98 41 43 44
Au prix de 597 400 € FAI dont 3,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 580 000 €
- Maison
- Construction : 1999
- 5 chambre(s)
- Surface : 166 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 1200 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1850€ et 2560€ par an
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Votre interlocuteur
Arthur BIGNON
Agence immobilière - Brest - Agence Brestoise
19 rue Ducouedic
29200 BREST
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