Maison 5 pièce(s)
Réf : 781MG-11
254 800 € FAI
Honoraires : *
FOUGERES (35300)
- 99.42 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Manon GARNIER
A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal, au cœur d'un quartier résidentiel et située dans un environnement calme. Proches de tous commerces, écoles et transports !
Venez découvrir cette maison non mitoyenne, de 99 m², vous offrant une vie totale de plain-pied, elle comprend une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux salon-séjour avec sa cheminée ouverte.
Pour l'espace nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre avec placards, et dans le prolongement trois autres belles chambres et un WC.
De plus, un garage attenant et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter cette maison très rare sur le secteur !
Le tout sur un terrain clos et arboré de 450 m².
Les +++ : Isolation par l'extérieur, DPE D, plain-pied, beaux volumes, agrandissement possible des combles à l'étage, environnement calme, proximité supermarché.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF: 781MG
*Au prix de 254 800€ FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 245 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
- Maison
- Construction : 1978
- 4 chambre(s)
- Surface : 99.42 m2
- 5 pièce(s)
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 446 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1592€ et 2154€ par an
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Votre interlocuteur
Manon GARNIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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