Maison 9 pièce(s)
Réf : 117BM-43
374 850 € FAI
Honoraires : *
GUENROC 22350
- 290 m²
- 4 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - GUENROC (35360) - Maison de caractère en plein centre - 9 pièces.
EN VENTE chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - En plein cœur de la commune de GUENROC (22350), venez découvrir cette ravissante maison de caractère située dans un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon-séjour lumineux de 70 m² avec sa cheminée en pierre ainsi qu'un poêle à granulés, une cuisine spacieuse entièrement équipée bénéficiant d'un espace repas, une pièce polyvalente, un WC ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous profiterez d'un palier desservant quatre belles chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Au second étage, vous trouverez un bel espace aménageable d'une superficie de 70m2, à transformer au gré de vos envies (suite parentale, salle de jeux...)
Coté extérieur, vous trouverez un parc arboré clos de 1000 m² et sa dépendance de 80m².
VENEZ VISITER SANS TARDER cette maison de ville dans la jolie région de Dinan, idéale pour une vie de famille au calme.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 117BM
* Au prix de 374 850 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 357 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 290 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 1083 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5490€ et 7490€ par an
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Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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