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RARE A LA LOCATION - T3 - 102.08 m2 - PLACE DE LA MAIRIE

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Plein centre

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G3209LLM

1 800 € HC/mois

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

  • 102.08 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

A louer : Appartement T3 d'exception de 102.08 m2.

Cet appartement, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de l'Opéra et en face de la Mairie, a été restructuré en 1984 et récemment rénové avec soin. Il vous offre un cadre de vie de qualité dans une copropriété de standing.

Au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez dès l'entrée une galerie avec placard qui mène à un spacieux et lumineux séjour, agrémenté de trois grandes portes-fenêtres. La cuisine, entièrement aménagée, comprend des plaques de cuisson et une hotte. L'appartement dispose également de deux grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative avec WC. Une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace.

Rare à la location, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé pour stationner un véhicule sont également inclus.

Disponible immédiatement.

Loyer: 1800E/mois - Prov s/charges: 80E/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1800E - Honoraires (part locataire): 1122.88E dont 306.24 €TTC d'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation du coût énergie : entre 1250 € et 1740€.
Année de référence : 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT du Parlement de Bretagne - Nous contacter au 02.99.78.10.10

REFERENCE : G3209LLM

  • Appartement
  • Construction : 1984
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 102.08 m2
  • 3 pièce(s)
  • 1 garage(s)

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1250€ et 1740€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 30/11/-0001

    Envie de visiter ?
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    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobilière - Rennes - Parlement

    4.9
    105

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Je veux visiter

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