Maison 8 pièce(s)
Réf : 1096AT-44
699 660 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 164.65 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey THETIOT
À vendre seulement chez Blot Immobilier,
propriété de 165m² + dépendance.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison.
Nichée en fond d'impasse, cette belle maison familiale de 4 chambres et un bureau saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 50m² donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur parc et sans vis-à-vis.
Sur ce niveau, vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau pouvant être destiné à un coin bibliothèque ou bien encore une autre chambre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Cette maison bénéficie de nombreux rangements intérieurs et d'une dépendance 23m² et d'un carport pour y garer 2 voitures.
Vie de quartier ?
Ecole maternelle, école élémentaire et collège à moins de 800m. Accès aux voitures limité afin de vous garantir sérénité !
Ne tardez pas, cette maison aux finitions soignées, sans travaux, n'attend plus que votre famille !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1096AT
* Au prix de 699 660 € FAI dont 23 660 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 676 000 €.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud.
- Maison
- Construction : 1950
- 4 chambre(s)
- Surface : 164.65 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 370 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1960€ et 2690€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Audrey THETIOT
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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