Maison 6 pièce(s)
Réf : 8668NT-51
477 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain
- 125 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
À Vendre :
Pour tous ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature tout en restant bien connecté à la ville.
Charmante Maison de plain pied de 2004 à Saint-Herblain - Chasseloire
Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
Le salon spacieux de plus de 42m² avec sa belle hauteur sous plafond vous offre un accès à ce beau jardin arboré.
Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée avec goût.
Vous découvrirez 3 belles chambres, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Dont une suite parentale avec sa douche, qu'une pièce dressing ainsi qu'une belle salle de bain pour encore plus de confort.
En plus, une pièce disponible qui peut être utilisée à usage de bureau ou autre.
Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour profiter des belles journées d'été. Une grande terrasse permet de se détendre ou de partager des repas en extérieur.
Enfin, vous apprécierez le garage spacieux et les solutions de parking privé.
Le quartier est calme, mais il est aussi proche de plusieurs services et commerces essentiels. On y trouve des écoles, des équipements sportifs, ainsi que des commerces de proximité, sans oublier le centre commercial Atlantis, qui est à quelques minutes en voiture.
En somme, la Chasseloire est un quartier agréable et familial qui combine vie urbaine et proximité de la nature, offrant un équilibre apprécié des résidents de Saint-Herblain.
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CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Référence : 8668NT
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Au prix de 477 750€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 455 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.
- Maison
- Construction : 2003
- 3 chambre(s)
- Surface : 125 m2
- 6 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 631 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1390€ et 1920€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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